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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 339.000 € (cod.65cf86e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage
PIAVE 339 – Ampio pentalocale indipendente, bilivello con giardino, 3 terrazzi, posto auto e box su richiesta A Monterotondo, nel contesto riservato e tranquillo di Gesù Operaio – La Petrara, con accesso da strada privata che si dirama da Via Piave, proponiamo in vendita un raffinato appartamento pentalocale di 131 mq, bilivello con entrata indipendente, inserito in una palazzina in cortina realizzata nel 2004, dallo stile elegante e curato. L’abitazione si distingue sin dal piano terra per la presenza di una corte esterna con giardino privato di 100 mq, arricchito da una struttura gazebo e zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre alla corte condominiale con posto auto di proprietà e, su richiesta, un box. Dal giardino, tramite una scala esterna, si accede al primo livello dell’appartamento. Il piano primo si apre su una comoda terrazza/portico d’ingresso di 23 mq, che introduce in un soggiorno all’americana, accogliente e ben distribuito. Un disimpegno accompagna alla cucina abitabile, funzionale e separata ed al bagno cieco con box doccia. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al livello superiore. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da un piccolo disimpegno e quattro camere, di cui tre matrimoniali e una cameretta. Due camere godono dell’accesso diretto a terrazzi, mentre le altre due sono illuminate da lucernari, che garantiscono luce naturale e ariosità. Completa il piano un bagno con lucernario e box doccia. L’immobile beneficia di una doppia esposizione e di ampi spazi esterni, tra giardino (mq 100) e tre terrazzi (mq 18 complessivi), elementi che ne aumentano comfort e vivibilità. Le dotazioni includono infissi in legno con doppio vetro, persiane, grate e zanzariere, tende da sole, porta blindata e videocitofono, oltre a quattro condizionatori distribuiti tra il soggiorno e le tre camere. È presente inoltre un armadio a muro/su misura, un vano caldaia con lavatrice sulla terrazza del primo piano ed un sistema di autoclave con serbatoio da 1000 litri situato […]


