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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 459.000 € (cod.65ce3940)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore del centro storico di Monterotondo proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente, ristrutturato, ricco di carattere e storia. L’immobile, anticamente conosciuto come la prima chiesa di Monterotondo, la storica Chiesa di Sant’Ilario, unisce oggi il fascino dell’epoca al comfort delle moderne tecnologie. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con camino e cucina a vista, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita un comodo disimpegno, due ampie camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, una terza camera attualmente adibita a studio e un elegante bagno finestrato con doccia e doppio lavabo. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore soggiorno con camino, due camerette – di cui una con cabina armadio – un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e uno splendido TERRAZZO di circa 18 mq accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un’importante ristrutturazione. Nel 2022 sono stati completamente rinnovati il piano terra e il bagno del primo piano, inclusi gli impianti. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro (sostituiti nel 2022),zanzariere, persiane in legno, inferriate, pavimentazione in laminato effetto legno al piano terra e gres porcellanato ai piani superiori, aria condizionata nelle camerette del secondo piano, videocitofono presente ad ogni piano con gestione da remoto per apertura porta e video sorveglianza e cablaggio rete lan su tutti i livelli. L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente, situato al piano terra e al primo piano, caratteristica che offre la possibilità di frazionamento in due o tre unità abitative distinte. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare a comfort, tecnologia e indipendenza
