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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 159.000 € (cod.65cda1cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Riferimento annuncio 85M/26Nel suggestivo contesto del centro storico di Monterotondo, e precisamente in Via Giovanni Pascoli 13, proponiamo in vendita un raffinato palazzetto cielo-terra di circa 60 mq, completamente e finemente ristrutturato a Gennaio 2026. ?L'immobile, privo di spese condominiali, si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti, offrendo indipendenza e comfort moderni in una cornice storica: ?Piano Terra: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per l’accoglienza e la convivialità. ?Piano Primo: Zona notte composta da una confortevole camera da letto e un bagno moderno. ?Piano S-1: Un ampio ambiente versatile (salone/sala hobby) servito da un secondo bagno, perfetto come zona relax o spazio per gli ospiti. ?CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L’unità è stata oggetto di un restauro integrale terminato pochissimi mesi fa, garantendo impianti nuovi e finiture contemporanee. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento!!! ?Riscaldamento: Autonomo. ?Climatizzazione: Presente (Aria condizionata installata). ?Zero Spese: Trattandosi di un cielo-terra indipendente, non vi è alcuna quota condominiale da versare. ?PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del borgo di Monterotondo a piedi, pur mantenendo la propria privacy. La recente ristrutturazione (2026) lo rende pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito con alta redditività (ideale anche per uso B&B o locazioni brevi)
