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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 345.000 € (cod.65cd80a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti Sabini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Nuova costruzione/ristrutturazione appartamento al piano terra di un' immobile appena ristrutturato con con miglioramento sismico, effettuato sulla struttura in cemento armato che è stata adeguata alla norma in vigore. Tutti gli immobili sono ottimamente rifiniti con materiali di pregio e con impianti di nuova generazione: riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari fotovoltaici con produzione di energia elettrica (3 kw) e inverter ibrido per installazione di accumulatori, Inoltre finestre in alluminio esterno e legno interno con doppio vetro camera, videocitofono, maioliche e rivestimenti di prima qualità. Composto da: salone con angolo cottura con finestra sul livello, tre camere da letto e due bagni, ampia zona esterna rifinita a pavimento di ciottoli di betonelle carrabili dove è possibile parcheggiare 2 o piu' auto e giardino
