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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 150.000 € (cod.65cd5f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Riferimento annuncio 79M/26Se cerchi la combinazione perfetta tra tranquillità, ampi spazi e indipendenza, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al piano rialzato di una palazzina nella zona di San Matteo, a Monterotondo. L'immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il vero punto di forza? L'assenza totale di spese condominiali, una rarità che garantisce massima autonomia e un netto risparmio sui costi di gestione. Disposizione degli Spazi Interni L'appartamento vanta una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale: Zona Giorno: soggiorno e una cucina abitabile separata, perfetta per i pranzi in famiglia. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, spaziose e facilmente arredabili. Servizi: Un bagno confortevole e un praticissimo ripostiglio, ideale come dispensa o cambio stagione. La Posizione L'immobile si trova nella zona di San Matteo, un quartiere residenziale immerso nel verde e decisamente silenzioso, lontano dal caos ma allo stesso tempo strategicamente collegato ai principali servizi di Monterotondo. È la scelta perfetta per famiglie, coppie o per chiunque desideri vivere in un contesto sereno e rilassante. Caratteristiche Principali: Superficie: 90 mq commerciali Piano: Rialzato (comodo accesso) Stato: Buono stato manutentivo Camere: 2 matrimoniali Accessori: Ripostiglio Spese: Zero spese di condominio Zona: San Matteo, Monterotondo (contesto verde e tranquillo
