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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 205.000 € (cod.65c1ee1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cilento nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Cilento) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq, situato in una zona tranquilla al primo piano di una palazzina in tinta. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un accogliente soggiorno con uscita sul terrazzo. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di accesso al terrazzo condiviso con il soggiorno, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona giorno è completata da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo nella zona notte, attraverso un comodo e spazioso corridoio, troviamo due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, anch’esso finestrato, dotato di vasca. A completare la proprietà vi sono due box auto di proprietà. L’immobile non è soggetto a spese condominiali gestite da un amministratore. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
