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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 99.000 € (cod.65beeb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ricciotti Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
MONTEROTONDO CENTRO STORICO e più precisamente Via Ricciotti Garibaldi, la RV IMMOBILIARE affiliata FRIMM propone in vendita nel cuore di Monterotondo, all'interno di un affascinante palazzo storico, un appartamento ad uso investimento. E' posto al piano secondo senza ascensore, composto di ingresso, cucina abitabile con soppalco, soggiorno, camera matrimoniale e bagno; le finestre della camera e del soggiorno affacciano sulla storica Piazza del Popolo. L'immoble è in buono stato conservativo, ha gli infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, termoautonomo. L'immobile unisce il fascino del contesto storico alla concretezza di un investimento a reddito garantito dal primo giorno. La posizione centrale garantisce una costante richiesta locativa nel tempo. Ottima opportunità per diversificare i propri risparmi con un immobile dal rapporto prezzo/resa introvabile sul mercato. Locato con un contratto libero 4+4 a euro 8.400,00 annuni ha una rendita dell'8,5% lorda e un conduttore referenziatissimo. Per informazioni dettagliate sul contratto di locazione in essere e per appuntamenti, contattare il nostro numero fisso 06/51957186 (anche whatsapp). Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
