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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 249.000 € (cod.65bd7849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel cuore del rione Spineti proponiamo in palazzina di due piani in quarzo, appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed ingresso carrabile completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni (di cui uno privato in camera da letto) entrambi finestrati, un ripostiglio ed una corte esterna in parte pavimentata ed in parte giardino. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Cappotto interno, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento termoautonomo, climatizzazione presente, cancello elettrico, infissi in pvc, grate in ferro. Per l'acquisto dell'immobile è possibile richiedere mutuo green (. METRATURE NETTE: Soggiorno con angolo cottura: 9,36 x 3,95 = 36,97 Mq. circa; 1° Camera da letto: 16,03 Mq. circa; 2° Camera da letto: 3,95 x 3,70 = 14,61 Mq. circa; Bagno: 4,44 Mq. circa; Bagno e lavanderia: 10,00 Mq. circa; La metratura catastale è di: 110 mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 mt circa. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu
