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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 650.000 € (cod.65b36f64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palombara s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore delle dolci colline delle localit Gavaccia e Reviola, a Monterotondo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla privacy. La propriet, sviluppata interamente su un unico livello, sorge in posizione panoramica ed circondata da circa 5.000 mq di terreno privato arricchito da alberi di ulivo, perfetto per vivere momenti di relax allaria aperta e godere della tranquillit della campagna romana. Gli ambienti interni si distinguono per luminosit, funzionalit e accoglienza: lampia zona giorno con camino crea unatmosfera calda e conviviale, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, un comodo disimpegno, una cabina armadio, un ripostiglio e due bagni. A rendere ancora pi esclusiva la residenza il suggestivo portico verandato angolare, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione. Completa la propriet un pratico box auto di circa 30 mq. La villa inoltre dotata di impianto fotovoltaico con una rendita annuale di circa ? 2.000, un importante valore aggiunto che garantisce efficienza energetica e risparmio nel tempo. Una soluzione rara, perfetta per chi alla ricerca di indipendenza, spazi esterni e qualit della vita a pochi minuti da Roma. - SC9651222
