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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Cerqueto a 90.000 € (cod.65b3297e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Cerqueto, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.269 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.790 €/m²) e per loft (da 1.125 €/m² a 3.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Cerqueto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendo appartamento ristrutturato recentemente. Luminoso. Bagno completo ed abitabile con finestra e doccia. Balcone coperto sull'intero stabile. Cucina open space inclusa. Armadio ingresso incassato. Completamente controsoffittato ed isolato acusticamente dall'appartamento accanto. Sgabuzzino o cabina armadio. Parquet nuovo in camera da letto. Spaziosa. Adatto a single o coppia. Posto auto scoperto. Ben collegato e nel paese. No spese condominiali. Silenzioso in contesto familiare. Su edificio di 2 piano e 4 unità abitative. Portoncino con vetri antisfondamento. Trattabili
