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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 114.000 € (cod.65ae391b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Colle nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via del Colle) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Re Mattone Company propone la vendita di DUE TRILOCALI a Monterotondo, in Via del Colle, ad un km dalla Stazione Ferroviaria di Monterotondo Scalo. Gli immobili, di circa 70 mq, sono in buono stato e parzialmente arredati e si trovano al primo piano di una palazzina di recente costruzione. All'interno troviamo un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale, due ampie camere, di cui una al suo interno ha la possibilità di realizzare una cabina armadio e nell'altra invece si può accedere direttamente ad un secondo balcone, infine un bagno finestrato con box doccia. Completano le proprietà un posto auto coperto per una e un posto auto scoperto per l'altra. Il prezzo richiesto per ogni singolo immobile è di € 114.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061 (anche via whatsapp), oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it
