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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 490.000 € (cod.65ae0edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garigliano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
MONTEROTONDO, VIA GARIGLIANO A CIRCA 800 M DA PORTA GARIBALDI, DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, SVOLGENTESI SU DUE LIVELLI, PIANO PRIMO E SECONDO. AL PRIMO LIVELLO L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA SALONE CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO, SECONDO BAGNO, TERRAZZO E BALCONE. AL SECONDO LIVELLO TROVIAMO DUE CAMERE, BAGNO E DUE BALCONI. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE DI CIRCA 200 MQ CON POSTI AUTO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI UN IMPIATO FOTOVOLTAICO DA 6 KW + 10 DI ACCUMULO CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2026
