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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 149.000 € (cod.659e7baf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via dello Stadio 30, Monterotondo di 60 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Monterotondo - via dello Stadio, proponiamo in vendita un comodo bilocale con due terrazzi e un box auto. L appartamento si compone di un soggiorno con cucinotto separato, un corridoio dotato di armadio a muro, una camera matrimoniale con armadio rea […]
