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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 149.000 € (cod.659d6559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Monterotondo - via dello Stadio, proponiamo in vendita un comodo bilocale con due terrazzi e un box auto. Lappartamento si compone di un soggiorno con cucinotto separato, un corridoio dotato di armadio a muro, una camera matrimoniale con armadio realizzato su misura e due terrazzi. Limmobile si presenta in ottimo stato manutentivo e offre finiture di pregio, tra cui parquet in tutti gli ambienti, termosifoni darredo e pareti rifinite a stucco veneziano. inoltre accessoriato di climatizzatore, tende da sole e infissi completi di persiane in ferro battuto. La propriet situata al secondo piano di una piccola palazzina in cortina edificata nel 2005 e servita da ascensore. disponibile, con acquisto separato, un box auto di 20 mq con altezza interna di 5 metri. Vi inoltre la possibilit di ripristinare langolo cottura nel soggiorno, ricavando cos una seconda camera. Lappartamento gode di una piacevole vista panoramica e di unesposizione solare favorevole, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Lo stabile si trova in una zona centralissima, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione ideale per single, coppie o come investimento. APE "E". - SC9638141
