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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 89.000 € (cod.6595a55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.610 €/m²) e per attici (da 1.835 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Monterotondo Scalo - Via Salaria, proponiamo in vendita uno splendido attichetto mansardato con terrazzo vivibile e posto auto. Labitazione composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti, ad eccezione del servizio, godono di un accesso diretto al terrazzo vivibile e panoramico, mentre la doppia esposizione conferisce allappartamento una luminosit e unaerazione particolarmente piacevoli. Limmobile situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina edificata servita di ascensore. Completa la propriet un posto auto scoperto. La soluzione rappresenta unottima opportunit per single o giovani coppie, oltre a costituire un valido investimento grazie alla posizione centrale e ben servita, a soli venti minuti da Roma e a breve distanza dalla stazione di Monterotondo Scalo. APE "F" - SC9633385
