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Capannone in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 380.000 € (cod.659424a6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di venti annunci per capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
590 m²
Prezzo al m²:
644 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
E3 (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI))
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 5 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Quimmo

DESCRIZIONE

senza ascensore

Proponiamo in vendita laboratorio inserito in un più ampio complesso immobiliare situato in Via Bruno Pontecorvo 13, nella zona industriale di Monterotondo Scalo, nel Comune di Monterotondo (RM), a circa 33 km a nord di Roma. L'immobile è accessibile direttamente da pubblica via tramite cancello carraio e pedonale e si sviluppa internamente con un'ampia zona produttiva, affiancata da un blocco uffici funzionale dotato di doppi servizi. Gli spazi risultano particolarmente versatili e adatti a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Le altezze interne rappresentano un importante valore aggiunto, con circa 8,20 metri sotto trave e un'altezza massima di 8,95 metri, ideali per lavorazioni che richiedono ampi volumi o per l'installazione di scaffalature e impianti industriali. Frontalmente all'ingresso è presente un piazzale recintato, perfetto per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per parcheggio di mezzi e autovetture. L'immobile è inserito in un contesto a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, a circa 4 km dal centro cittadino. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui la SS4 Salaria e la SP22, che garantiscono un rapido accesso ai centri limitrofi. La stazione ferroviaria di Monterotondo dista circa 2,5 km, mentre il casello autostradale dell'A1 è raggiungibile in circa 13 km

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