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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 198.000 € (cod.6592cafe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
VIA VESUVIO - In zona residenziale e tranquilla, a soli 1,5 km dalla Stazione FS di Monterotondo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli, al 1° e 2° piano di una palazzina ben tenuta, con facciata mista in cortina e tinta che […]
