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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 198.000 € (cod.6592cafe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
VIA VESUVIO - In zona residenziale e tranquilla, a soli 1,5 km dalla Stazione FS di Monterotondo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli, al 1° e 2° piano di una palazzina ben tenuta, con facciata mista in cortina e tinta che le conferisce un aspetto moderno ed accogliente, senza ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni con impianti idrico ed elettrico nuovi, pronto da vivere e si distingue per la sua luminosità, la qualità delle finiture e la flessibilità degli spazi. Distribuzione interna: Primo piano: ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia. E' possibile ricavare una seconda camera da letto senza l'intervento di lavori importanti. Secondo piano: spaziosa zona mansardata ma residenziale adibita a seconda camera con piccolo balconcino e secondo bagno con doccia. L’appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e offre numerosi comfort: portone blindato, infissi in PVC bicolore con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, impianto di condizionamento, stufa a pellet, pavimentazione in gres effetto legno, caldaia a condensazione e addolcitore dell’acqua. Esterni e pertinenze: Box auto di 38 mq ideale per due macchine ed un posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, funzionale e con ampi spazi in una zona riservata ma al contempo comoda e ben servita. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni
