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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 239.000 € (cod.658ef98c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con garage con ascensore con climatizzazione
Monterotondo Centro Viale Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un trilocale in con posto auto e cantina. Limmobile situato allinterno di un edificio completamente rigenerato nel 2016, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e solare termico a servizio delle singole unit. Lappartamento, posto al secondo piano, si apre su un soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al balcone, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera, un bagno principale e un ulteriore balcone di servizio. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce uneccellente luminosit naturale per gran parte della giornata. Labitazione offre standard elevati di comfort grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, le cui spese sono gi incluse nella quota condominiale, allimpianto di deumidificazione integrato, ai due climatizzatori split presenti nel soggiorno e nella camera matrimoniale, alle tapparelle elettriche, alle zanzariere su tutti gli infissi e alle tende da sole. Lintero immobile alimentato esclusivamente ad elettricit, caratteristica che, in combinazione con gli impianti tecnologici presenti, assicura un notevole risparmio energetico. Completano la propriet un comodo posto auto in garage e una cantina al piano seminterrato. Si precisa inoltre che nel prezzo compreso il mobilio della cucina, realizzato su misura. La posizione centrale consente di raggiungere agevolmente a piedi tutti i principali servizi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera coniugare efficienza, praticit e qualit abitativa. APE A3. - SC9629844
