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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 129.000 € (cod.658a7459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Comodo trilocale in posizione strategica per servizi, centri commerciali, vicinanza stazione, ecc. al secondo piano di un edificio in cortina di recente costruzione con esposizione Sud- Est ampiamente terrazzato. L'appartamento attualmente è disposto con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno ed è facilmente modificabile in soggiorno con angolo cottura (gli allacci sono già esistenti) due camere da letto e bagno. € 129.000,00 comprensivo di posto auto interno al cancello automatico, ampia possibilità di parcheggio per la seconda auto vicino all'appartamento. L'immobile è dotato di portoncino blindato, condizionatori, riscaldamento autonomo, ecc. ed è disponibile subito
