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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 239.000 € (cod.6587b187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Monterotondo Centro - Via dello Stadio, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq disposto su due livelli con terrazzo abitabile e posto auto. Lappartamento al primo livello composto da un ingresso, un ampio salone con camino e cucina a vista, facilmente ripristinabile in cucina abitabile. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano direttamente su un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene allaperto. Una scala interna collega il piano principale al livello superiore, piano servizi, dove sono presenti una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone, una cameretta e un secondo bagno, anchesso dotato di finestra. La propriet comprende inoltre un posto auto, elemento particolarmente prezioso data la centralit della zona. Limmobile occupa il secondo e terzo piano di un piccolo stabile in cortina del 2006, privo di ascensore e composto da sole cinque unit abitative. Si presenta in buono stato di manutenzione. La posizione, estremamente centrale, consente di raggiungere comodamente a piedi ogni servizio essenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, fermate dei mezzi pubblici, palestre, supermercati e numerose attivit commerciali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera muoversi senza auto o garantire autonomia ai propri figli adolescenti. APE "E" - SC9624531
