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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 345.000 € (cod.6586b83e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
MONTEROTONDO – PIAZZA ROMA In una delle location più esclusive di Monterotondo, nel pieno centro cittadino e adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, situato al settimo piano, caratterizzato da grande luminosità e vista panoramica aperta. La residenza si distingue per gli spazi generosi degli ambienti: un ingresso introduce a un salone triplo, ideale per accogliere e ricevere, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, oltre a ripostiglio e soppalco, offrendo comfort e funzionalità. Elemento di assoluto valore è l’ampio terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità riservata, oltre ai balconi che garantiscono affacci suggestivi e una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo e consente un’accurata personalizzazione degli spazi, ideale per soddisfare esigenze abitative di una clientela esigente e selezionata. Soluzione residenziale per chi desidera vivere il centro con riservatezza, comfort ed esclusivit
