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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 214.000 € (cod.6584c981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 214.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2853 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTEROTONDO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con ascensore
A pochi chilometri dalla capitale, più precisamente in Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 70 mq, situato al piano terra rialzato di una curata palazzina in cortina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living caratterizzata da un’atmosfera contemporanea e da una straordinaria luminosità naturale. Il soggiorno, con cucina a vista dal design moderno, rappresenta uno spazio accogliente e funzionale. Da qui, tramite una porta finestra, si accede a un primo balcone collegato direttamente alla zona giorno; questo balcone funge da passaggio verso il vero punto di forza della proprietà: un ampio terrazzo arricchito da un grazioso giardinetto e da un gazebo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una luminosa cameretta, una confortevole camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno e un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è impreziosito da diversi comfort che ne aumentano la qualità abitativa: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, zanzariere, grate di sicurezza, citofono e aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 24 mq
