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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 179.000 € (cod.6584b27d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelchiodato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Castelchiodato) è pari a
2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una piccola palazzina in cortina di soli due piani, in posizione strategica e comoda — a pochi minuti dallo stradone che collega Monterotondo Scalo e dalla Via Salaria — proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente di 80 mq, completamente ristrutturato e posto al piano terra. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: - accogliente salone con angolo cottura, - due camere da letto, - un bagni, - due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Dotazioni e comfort: - Infissi in alluminio con doppio vetro, - Riscaldamento autonomo, - Posto auto condominiale. La soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spese di gestione contenute, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti con Roma. Pronto per essere abitato, nessun intervento da fare
