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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 169.000 € (cod.657e25ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salaria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Salaria) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG Consulting And Services
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Monterotondo scalo- adiacente Via Salaria - Si propone la vendita di un appartamento collocato al piano primo di un piccolo stabile di poche unità abitative e rifinito a cortina. La casa al suo interno è stata recentemente ed elegantemente ristrutturata e si compone da un accogliente ingresso in entrata, da una cucina di carattere abitabile, da una cameretta, una camera matrimoniale e un servizio finestrato e dotato di box doccia. Avvolta da tre balconi la casa e gradevolmente luminosa data la sua tripla esposizione. A completare la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell'area condominiale e un utile soffitta di 80 mq con annessa terrazza mq 10. La porta d’ingresso è blindata, gli infissi in vetro camera, le porte sono rigorosamente bianche, vi è un condizionatore caldo freddo e tende da sole. Ben collegata con l’autostrada A1 con il GRA l’abitazione è ideale per coppie o una famiglia di tre persone. Prezzo trattabile
