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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 109.000 € (cod.657e25a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG Consulting And Services
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Monterotondo Scalo In contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti a piedi dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, si propone la vendita una casa indipendente priva di spese condominiali. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia e finestrato. Esternamente, la proprietà è avvolta da una corte esclusiva che circonda l’intera casa, perfetta per momenti di relax all’aperto e con possibilità di parcheggiare l’auto internamente. La casa si presenta in buone condizioni, con buone finiture e rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia di tre persone che desidera indipendenza e comodità in una posizione strategica. Buona anche per uso investimento. Prezzo trattabile
