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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 275.000 € (cod.65796f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Matteo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via San Matteo) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Network Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Monterotondo - SPAZIOSO APPARTAMENTO IN VENDITA in VIA SAN MATTEO, ZONA CAPPUCCINI , Ampio appartamento di mq 160 con possibilità di divisione , posto al primo piano, in una tranquilla palazzina in cortina (senza ascensore) l'immobile si compone con grande salone di rappresentanza con bellissimo camino, cucina abitabile con caminetto ,tre camere matrimoniali, balcone e terrazzo . Ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata . La zona Cappuccini ha una posizione strategica si trova a pochi minuti dal centro di Monterotondo, con tutti i servizi a portata di mano si trovano le scuole primarie . Ben collegato a Roma grazie ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria Posto auto disponibile a soli 60 al mese . Spese condominiali: 25 bimestre - Per ulteriori info chiamare allo 3408199309
