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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 420.000 € (cod.65725147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Via Dante Alighieri - Nel cuore del Centro Storico di Monterotondo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 220 mq, situato al secondo piano di un affascinante edificio d'epoca di valore storico, ricco di charme e autenticità. L'immobile, luminoso e silenzioso, conserva tutto il fascino delle residenze storiche e rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ambienti ampi e una vista suggestiva. Gli spazi interni, da ristrutturare, offrono grandi potenzialità di personalizzazione e si compongono di un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, doppi servizi ed una zona ripostiglio. Una delle camere è impreziosita da un caratteristico soppalco in legno, mentre dal salone, tramite una scala interna, si accede alla soffitta, ideale come spazio accessorio o area multifunzionale. Completa la proprietà un balcone panoramico con affaccio sui tetti del centro storico: da ogni ambiente dell'abitazione è possibile godere di una splendida visuale sul borgo antico, rendendo l'atmosfera particolarmente suggestiva e rara. Una residenza dal sapore storico, perfetta per chi desidera un immobile di charme nel centro della città, con ampie metrature e un potenziale straordinario
