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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 285.000 € (cod.65653de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
MONTEROTONDO VIA ISONZO, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO CON RIPOSTIGLIO/DISPENSA, SALONE CON AFFACCIO SUL GIARDINO- TERRAZZO ANTISTANTE, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO, CAMERA E STUDIO. E' PRESENTE UN SECONDO BAGNO.NELLA PARTE RETROSTANTE INSISTE UN BALCONE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO ED UNA CANTINA POSSIBILITA' DI BOX CON POSTO AUTO ANTISTANTE € 35.000,00 L'IMMOBILE E' DOTATO DI PERSIANE ANTISCASSO, INFISSI LEGNO/TRIPLO VETRO E ZANZARIERE RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON SPLIT PRESENTI NEL SALONE E NELLA CAMERA MATRIMONIALE. IMPIANTO FOTOVOLTAICO
