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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 229.000 € (cod.6550b53a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.580 €/m²) e per uffici (da 1.125 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
Monterotondo- via Val Badia n. 3 al centro della zona commerciale dello Scalo, a due passi dalle scuole, farmacia, ufficio postale, centri commerciali, ecc. proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore in ottime condizioni disponibile subito, composto da soggiorno, cucina abitabile terrazzo esposto a Sud con tende da sole, corridoio con ampio armadio a muro, una camera matrimoniale ed una cameretta, bagno con doccia grande e finestra. L'appartamento è dotato di un locale soffitta al piano quarto con splendido terrazzo di proprietà esclusiva di mq 100 con barbecue e locale idrico, dove poter passare momenti di completo relax a due passi da tutte le comodità. € 239.000, 00 comprensivo di due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e di un altro locale cantina di mq 5 dotato di finestra e completamente asciutto. L'immobile non necessita di nessuna manutenzione ed è completo di elegante cucina moderna
