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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 239.000 € (cod.6550b53a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.585 €/m²) e per uffici (da 1.000 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage
Monterotondo- via Val Badia n. 3 al centro della zona commerciale dello Scalo, a due passi dalle scuole, farmacia, ufficio postale, centri commerciali, ecc. proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano in ottime condizioni disponibile subito, composto da soggiorno, cucina abitabile terrazzo esposto a Sud con tende da sole, corridoio con ampio armadio a muro, una camera matrimoniale ed una cameretta, bagno con doccia grande e finestra. L'appartamento è dotato di un locale soffitta al piano quarto con splendido terrazzo di proprietà esclusiva di mq 100 con barbecue e locale idrico, dove poter passare momenti di completo relax a due passi da tutte le comodità. € 239.000, 00 comprensivo di due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e di un altro locale cantina di mq 5 dotato di finestra e completamente asciutto. L'immobile non necessita di nessuna manutenzione ed è completo di elegante cucina moderna
