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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterotondo a 452.000 € (cod.65504fb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterotondo, la richiesta di 452.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
452.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3013 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Il prezzo indicato in pubblicit comprende gi bonus fiscali pari a ?48.000,00, relativi agli interventi agevolabili sullimmobile, sono portabili in detrazione fiscale in 10 anni secondo la normativa vigente, devono tuttavia essere aggiunti al prezzo finale dellimmobile, in quanto costituiscono parte del valore complessivo delloperazione. Proponiamo in vendita una villa in bifamiliare suddivisa per 2 nuclei familiari: la prima unit dispone di un comodo salone, cucina a vista, portico, due camere da letto, due bagni e terrazzo di 110 mq, la seconda unit un bilocale indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Il tutto circondato da 500 mq di giardino. Al piano terra l'elegante zona giorno vi dar il benvenuto con un ampio salone con predisposizione per un camino e una cucina a vista, illuminati da una luce naturale grazie alle due ampie vetrate che si affacciano sul portico di 23 mq. Questo spazio esterno coperto vi inviter a godere di momenti di relax all'aperto, sia di giorno che di sera. Il piano terra offre un comodo bagno con relativo antibagno per la zona giorno. Salendo la scala raggiungerete il piano superiore dove troviamo due camere da letto con bagno ed un grande terrazzo panoramico. Su questo piano potrete beneficiare di momenti di tranquillit e ammirare la vista dal terrazzo di 110 mq, un luogo ideale per rilassarsi e godere della bellezza circostante. Il piano inferiore offre una seconda unit abitativa di circa 55 mq dove verr realizzato un vero e proprio appartamento indipendente composto da soggiorno con zona cucina a vista e predisposizione per un camino, una camera da letto ed un bagno. In alternativa una grande sala hobby. Il giardino privato, esteso su 500 metri quadri, abbraccia la villa con la sua bellezza naturale, offrendo spazi verdi ben curati e aree per attivit all'aperto. Qui potrete organizzare cene all'aperto, feste in giardino o semplicemente rilassarvi nella quiete della natura circostante. La villa dotata di impianto fotovoltaico da 2 KW, solar[…]
