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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 159.000 € (cod.654defae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
BILOCALE in Vendita - VIA DEL FRANCESE Scopri questo splendido appartamento bilocale di 55 mq, situato al piano terra di un elegante edificio con ascensore. L'immobile, costruito nel 2010, è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da un soggiorno luminoso con cucinotto a vista, una camera da letto spaziosa e un bagno completo di doccia e aspiratore, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort. Il vero punto forte è il terrazzo vivibile, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento offre un posto auto coperto e una cantina inclusa, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Grazie alla doppia esposizione angolare, gli ambienti sono sempre luminosi e panoramici. La sicurezza è garantita dal portone blindato e dal videocitofono, mentre gli infissi in doppio vetro/legno e le zanzariere assicurano un'ottima efficienza energetica. Dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile, ideale sia per vivere che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
