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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 169.000 € (cod.654a4eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore edificio storico
PELOSI169-Centralissimo Appartamento Cat A/10 uso investimento A Monterotondo, nella centralissima Piazza Pelosi, proponiamo in vendita un appartamento Cat A/10 uso investimento: l immobile è locato, con una rendita mensile di 640 euro. E situato al primo piano di una piccola palazzina storica, senza ascensore. All interno la proprietà, di ca 57 MQ, è composta da un ingresso, 2 stanze, 2 bagni con antibagno ed un balcone di ca 6 mq. Si presenta in buono stato interno ed è dotata di 2 condizionatori (nelle stanze). Le spese condominiali ammontano a 20 euro/mese (luce e pulizie delle scale). Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desideri fare un investimento acquistando un appartamento Cat A/10 già locato, posto in posizione strategica. Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento. Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita. Oikos è un agenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale. Adotta un approccio innovativo all intermediazione immobiliare, integrando strumenti digitali avanzati con consulenza esperta e relazioni solide sul territorio, per ottimizzare ogni operazione di vendita o locazione. Operiamo principalmente nelle zone di Monterotondo, Casali, Mentana, Fonte Nuova, e nell intera area nord-est di Roma
