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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 270.000 € (cod.6548478b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERETUM s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
MONTEROTONDO - SANTA MARIA- Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di 118 mq ottimamente rifinito posto al primo piano servito da ascensore. Composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni finestrati e 2 balconi terrazzati. L'immobile dispone di porta blindata, finestre nuove con zanzariere e serrande elettriche, tende da sole, caldaia a condensazione, condizionatori e nel 2024 sono stati effettuati lavori di isolamento termico ed acustico. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto singolo coperto. Per ulteriori informazioni e prenotare una visita contattaci in agenzia! Zulema immobiliare, Viale Bruno Buozzi 9G Monterotondo
