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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 463.000 € (cod.65467fed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 463.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ischia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
463.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
PER info chiamare o scrivere su whatsapp il numero 328. 17. 13. 750. MONTEROTONDO CENTRALISSIMO e a 5 Km dalla metropolitana di superficie, vi proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con rifiniture di pregio ed eco-sostenibili con tecnologie all’avanguardia, pensato per ridurre l’impatto ambientale e abbattere i costi energetici. Grazie alla +++ e all’elevata efficienza termica (inerzia di 8 ore), potrai vivere in un ambiente salubre, accogliente e con consumi ridotti al minimo. Vi presentiamo un immobile con entrata dal piano terra ma con un un affaccio panoramico quasi ad un secondo piano. Adatto a tutti per la sua comodità (entrata a livello strada), gode di un panorama unico. E' composto da un salone doppio con angolo cottura e la possibilità di creare un angolo cucina diviso, tre camere, due bagni ed un meraviglioso terrazzo a livello. Tutti gli immobili sono rifiniti con materiali di pregio, tra cui l'immancabile parquet in tutti gli ambienti. Nel cantiere offriamo altre disponibilità e la possibilità di acquistare o il posto auto o il box. Valore acquisto immobile € 512.000, 00 prezzo acquisto sconto in fattura 463.000. 00. Si fa presente che le fotografie ed i rendering sono puramente indicativi e riguardano gli appartamenti in generale e non il singolo indicato nell'annuncio
