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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 240.000 € (cod.6543d603)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.067 €/m² e 2.218 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Aldo Moro) è pari a 2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1714 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monterotondo (RM)

Zona OMI:

E2 (SCALO(VIA SALARIA))

Indirizzo:

Via Aldo Moro, Stazione

Pubblicato:

gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Palombara s.r.l.s.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Mondocasare propone in vendita ampio appartamento di circa 143 mq commerciali sito a Monterotondo Scalo a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e a pochi chilometri dal casello autostradale. La soluzione ha una superficie interna di circa 103 metri quadrati ed è composta da un ampio soggiorno, un cucinotto, tre camere da letto e due bagni; completano la proprietà una corte esterna esclusiva pavimentata di circa 70 mq accessibile dal salone e dalle camere, un comodo posto auto all'interno del piazzale condominiale e una cantina di circa 3 mq. La metratura permette di ottenere ambienti luminosi e confortevoli, perfetti per una famiglia numerosa. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese e includono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni del condominio, l'acqua e l'ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici. Inoltre, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo, è possibile raggiungere comodamente Roma in pochi minuti. Questo appartamento è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben curata e in una zona comoda e ben servita