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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 420.000 € (cod.6543d605)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ischia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.945 €/m² e 3.147 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monterotondo

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IN SINTESI

Prezzo:

420.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

3500 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Monterotondo (RM)

Zona OMI:

C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))

Indirizzo:

Via Ischia

Pubblicato:

gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Palombara s.r.l.s.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Esclusiva Residenza in Bioedilizia a Monterotondo: Tecnologia, Benessere e Sostenibilità Nel cuore pulsante di Monterotondo (RM), in una posizione dominante, panoramica e strategicamente servita, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili di nuova generazione situati in un elegante palazzina realizzata secondo i più rigorosi criteri della bioedilizia contemporanea. Architettura e Qualità Costruttiva L edificio si distingue per l impiego di materiali naturali certificati e tecniche costruttive d avanguardia che garantiscono una durabilità superiore e un impatto ambientale minimo, realizzato in collaborazione con LignoAlp. La struttura è stata progettata per offrire un isolamento termo-acustico d eccellenza, eliminando i ponti termici e assicurando un comfort abitativo costante in ogni stagione. Le finiture di pregio, personalizzabili, includono materiali nobili e soluzioni di design che riflettono un estetica raffinata e moderna. Salubrità e Indoor Air Quality (IAQ) Il benessere degli abitanti è posto al centro del progetto. Ogni unità immobiliare è dotata di evoluti sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) con filtri ad alta efficienza per la purificazione dell aria. Questa tecnologia garantisce un ricambio costante, l'eliminazione di allergeni, inquinanti indoor e polveri sottili, mantenendo i livelli di umidità ottimali e prevenendo la formazione di muffe e batteri per un microclima interno perfettamente salubre. Efficienza Energetica e Risparmio L immobile è progettato per raggiungere le massime classi di efficienza energetica (Classe A4). Grazie all integrazione di impianti a fonti rinnovabili, sistemi di riscaldamento e raffrescamento e una gestione domotica dei carichi, i consumi energetici sono ridotti al minimo, garantendo un abbattimento significativo delle spese di gestione e una valorizzazione dell'investimento nel tempo. Ottimizzazione Fiscale e Valore dell'Investimento L'acquisto di queste unità in bioedilizia consente di beneficiare di importanti sgravi fiscali prev[…]