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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 210.000 € (cod.65332705)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.560 €/m²) e per attici (da 1.965 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino pressi Via San Martino) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-4,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di prestigio spa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione con garage
Giardini di san martino. Monterotondo (rm), via san martino. Bellissimo appartamento attico con mansarda di nuova costruzione, mai abitato, in complesso residenziale in posizione unica, a due minuti dal centro storico ma in zona verdeggiante e panoramica. La collocazione è altresù ottimale per i recenti impianti stradali di collegamento per un più veloce raggiungimento di via salaria, via nomentana ed i raccordi autostradali.l'abitazione è posta al piano secondo attico e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e bellissima mansarda di circa 55,00 mq, altezza massima 2,70, collegata al piano attico con elegante scala interna. Balcone di mq 10,00, posto auto scoperto di mq 12,50 circa e cantina di mq 6,00 circa.possibilità acquisto secondo posto macchinaeccellente investimento.le palazzinesono progettate al fine di garantire un elevato comfort abitativo e per contenere al massimo il consumo energetico, grazie anche all'installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.tre piani, oltre al piano mansarde e ad un piano garage. All'interno dello spazio condominiale, al livello del piano campagna, sono presenti spazi riservati al verde condominiale oltre ai posti auto scoperti privati.caratteristiche costruttivei fabbricati sono stati progettati con assoluta qualità ingegneristica, dal punto di vista strutturale, impiantistico e di risparmio energetico, con l'ottenimento di una enormemente più performante ed efficiente delle classi inferiori.un'abitazione in classe a, di nuova costruzione, può contare su numerosi vantaggi che riguardano la qualità della vita e l'aspetto economico, consentendo queste caratteristiche costi energetici molto ridotti. dettagli:residenze 'giardini di san martino'attico su due livelli98,00 mq copertiampia balconataposto autocantinamassimo risparmio energeticocomfort abitativotutela dell'ambiente e del climamai abitatourl: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/rwp12
