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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 75.000 € (cod.6531ddd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti della Sila nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Monti della Sila) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEROTONDO SCALO SRLS
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
Monterotondo Scalo – Zona Piedicosta Proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina in tinta composta da sole due unità abitative, dotato di ingresso indipendente. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur restando comodo a tutti i principali servizi: Via Salaria è raggiungibile in soli 500 metri, mentre la stazione ferroviaria dista circa 1,5 km. L’ingresso conduce a una comoda cucina che funge da elemento di separazione tra gli ambienti. Da un lato troviamo il soggiorno, impreziosito da un camino, dall’altro la camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un bagno con doccia, privo di finestra. L’appartamento si presenta da ristrutturare; tuttavia, grazie al prezzo particolarmente vantaggioso, rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per ulteriori dettagli e per visionare l'appartamento contattate la nostra sede ai recapiti: Tel. 06/90060840 WhatsApp 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
