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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 79.000 € (cod.652ca697)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna Macchia
DESCRIZIONE
A soli 15 Km da Roma e precisamente nella cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita locale al piano terra nella zona residenziale di Santa Maria. L'immobile è costituito da un'ampia porta d'ingresso con vetrate ed internamento è diviso in 3 comodi ambienti con bagno. Dotato di inverter caldo/freddo e serranda elettrica. Si presenta parzialmente arredato con due scrivanie e 4 poltrone. Ideale per studi professionali, centri estetici ecc. Attualmente l'immobile è locato regolarmente con contratto 6+6 ad Euro 400,00 mensili con 1^ scadenza 30 giugno 2029. Ideale per uso investimento con un rendita attuale minima del 6% annuo
