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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 35.000 € (cod.651f97a6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per uffici (da 945 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio (pressi Via Salaria), essa è pari a circa
1.485 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un ufficio di 28 mq situato in Via Salaria, al piano terra di una palazzina di recente costruzione, in una zona commerciale comoda e ben servita, con facilità di parcheggio. Lo spazio è completamente personalizzabile, l'ideale per professionisti, studi tecnici o attività che cercano una sede funzionale e ben posizionata
