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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 169.000 € (cod.651e58a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 169.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.114 €/m² e 2.301 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO-SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con garage

MONTEROTONDO - A Monterotondo, in località Borgo Novo e più precisamente in via Monte Cervino, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento posto su due livelli di un palazzo in tinta. L'immobile, che si presenta in condizioni abitabili, è così composto: - al piano secondo troviamo un ingresso che conduce a tutti gli ambienti della casa: una cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto ed un bagno. - salendo al piano superiore troviamo un accogliente unico ambiente con una stanza, un locale lavanderia ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un garage. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Classe Energetica: G

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