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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 269.000 € (cod.651c025c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monghio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Monterotondo centro - via Monghio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con camino, terrazzo vivibile e posto auto. L immobile è composto da un ingresso, un salone di generose dimensioni e una grande cucina con camino, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio/lavanderia. La proprietà dispone inoltre di una corte privata, chiusa da cancello, con possibilità di parcheggio per un automobile. L appartamento, recentemente ristrutturato, è accessoriato di climatizzatori, tende da sole e persiane in ferro battuto. La casa si trova al primo piano di una piccola palazzina in cortina di sole tre unità abitative priva di spese condominiali. La posizione, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per un nucleo familiare di quattro persone alla ricerca di comfort e funzionalità. APE "F
