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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 135.000 € (cod.6519101b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.968 €/m² e 2.163 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1607 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

DE GRAZIA SARA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore

STADIO147 Monterotondo, Zona Stadio |Ampio Trilocale A Monterotondo, zona Stadio, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, senza ascensore, composta da sole quattro unit abitative e senza spese condominiali. Lappartamento, di circa 85 mq, composto da ingresso, salone, cucina abitabile a vista, due camere matrimoniali, bagno e balcone perimetrale che dona luminosit e ulteriore spazio allabitazione. La propriet si presenta in buono stato interno, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed dotata di porta blindata, videocitofono e tre condizionatori, garantendo comfort e sicurezza. La distribuzione funzionale degli ambienti, la tripla esposizione e le dotazioni presenti rendono questa soluzione comoda e perfettamente adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre a rappresentare unottima opportunit di investimento, favorita dallelevata richiesta locativa. Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento. Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita. Oikos unagenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale. Adotta un approccio innovativo allintermediazione immobiliare, integrando strumenti digitali avanzati con consulenza esperta e relazioni solide sul territorio, per ottimizzare ogni operazione di vendita o locazione. Operiamo principalmente nelle zone di Monterotondo, Casali, Mentana, Fonte Nuova, e nellintera area nord-est di Roma. - SC9485830

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