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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monterotondo in zona Stazione a 84.418 € (cod.651577c2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monterotondo in zona Stazione, la richiesta di 84.418 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
84.418 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALO(VIA SALARIA)) per uffici (da 945 €/m² a 2.065 €/m²) e per loft (da 1.335 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.485 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
MONTEROTONDO SCALO PIAZZA FERRIERA proponiamo la vendita di un ufficio nel complesso “ GREEN VILLAGE” lo stabile in cortina di due piani offre numerosi attività commerciali al piano terra, mentre al primo piano troviamo diverse tipologie di uffici serviti da due ascensori. Ufficio di circa 64mq composto da ingresso, ampio open space, bagno, antibagno e ripostiglio. Possibilità di ampio parcheggio nell’area circostante. Classe G RIF UT206 € 84.418, 57
