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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 109.000 € (cod.65024173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Monterotondo - Via Nino Bixio, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in ottimo stato con posto auto di proprietà. L'appartamento si sviluppa con un accogliente soggiorno dotato di cucina a vista, un disimpegno funzionale, una camera matrimoniale arricchita da un armadio in legno realizzato su misura, e un bagno finestrato con comoda doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra, elemento di particolare valore data la posizione centrale dell'edificio. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, priva di spese condominiali. L'esposizione completamente a ovest garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati La zona, ben servita dai principali mezzi pubblici e da ogni tipo di servizio, rappresenta una soluzione ideale sia per single e giovani coppie, sia come investimento immobiliare. APE "F
