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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 169.000 € (cod.64ff719f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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Casa in vendita di 85 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 85 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
L'immobile in questione occupa il primo piano di un edificio in cortina, privo di ascensore, situato in una zona tranquilla di Spineti. All'interno, troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e finestra, e un BALCONE di 9 mq accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. A completare la proprietà, c'è un garage doppio al piano terra. L'appartamento necessita di interventi di restauro ed è caratterizzato da una porta blindata, pavimenti in marmittoni, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane in alluminio
