Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino a 165.000 € (cod.64fdcca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterotondo in zona San Martino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino pressi Via San Martino) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monterotondo in zona San Martino
IMMAGINE 0
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 1
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 2
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 3
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 4
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 5
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 6
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 7
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 8
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 9
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 10
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 11
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 12
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 13
Casa in vendita di 55 mq a €165.000 (rif. 83/2025)
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova nella zona di Santa Maria, vicino a tutti i servizi essenziali e punti di interesse. Situato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una […]
