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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 139.000 € (cod.64fdb9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Federici nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Monterotondo Centro - grazioso e luminoso appartamento indipendente, finemente ristrutturato, con due camere e un balcone. La casa si compone di un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno, al piano superiore un'altra stanza con bagno di servizio e ripostiglio. Le finiture interne sono di altissimo livello, creando un'atmosfera calda e di pregio. Si evidenziano in particolare la raffinata pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti e le caratteristiche travi in legno a vista che aggiungono un tocco di charme unico. Per il comfort e la sicurezza esterna, il balcone è dotato di tende da sole e l'immobile dispone di grate in ferro. Grande attenzione è stata data all'efficienza energetica per garantire un comfort ottimale e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'abitazione beneficia di un cappotto termico esterno, una moderna caldaia a condensazione e infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento. L'abitazione si trova nel cuore di Monterotondo, a ridosso del centro storico e grazie alla sua posizione centrale, all indipendenza e alla qualità della ristrutturazione, l immobile rappresenta una soluzione ideale per single, coppie o come investimento, considerata l elevata richiesta di locazioni sia a breve che a lungo termine. Ape" E
