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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 195.000 € (cod.64fad1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti Sabini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVA OPPORTUNITA' REMAX BLU IN COLLABORAZIONE CON TECNORETE In un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dai principali servizi della cittadina e a pochi chilometri da Roma, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente di circa 85 m² commerciali, situata al piano terra di un edificio recentemente riqualificato, attualmente in fase di completamento. L'immobile è classificato in garantendo efficienza e comfort. All'esterno, la proprietà dispone di una loggia esclusiva di circa 10 m², ideale per momenti di relax all'aperto e dalla quale si accede direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'interno dell appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un ampia finestra panoramica che affaccia sul Soratte e sulla vallata sottostante, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale completa di bagno privato, una comoda stanza polifunzionale e un secondo servizio completo di box doccia. Le finiture sono di alta qualità, con materiali selezionati con cura: infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni energetiche, persiane, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, cappotto termico interno e caldaia a condensazione. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e deumidificazione in tutti gli ambienti, oltre a impianto d'allarme. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto in prossimità dell abitazione
