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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 348.000 € (cod.64fa5b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
SPINEDI 348 Elegante quadrilocale con giardino, terrazzo posto auto e cantina, nella prestigiosa zona residenziale dei Cappuccini In una delle aree pi prestigiose e residenziali della citt, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 110 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile di soli tre piani, senza ascensore. Labitazione si distingue per la cura dei dettagli e per gli ampi spazi interni ed esterni, che garantiscono comfort e qualit della vita, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Si apre con un salone allamericana, caratterizzato da linee morbide e pareti tondeggianti che donano movimento e modernit, creando una piacevole continuit tra zona living, pranzo e cucina. La cucina abitabile e funzionale; la zona notte comprende due camere matrimoniali, una veranda, oltre a due bagni. Completa la propriet un comodo ripostiglio, che aggiunge ulteriore spazio e praticit. Allesterno, un ampio terrazzo ed un giardino privato offrono la possibilit di godere appieno della tranquillit e della riservatezza del contesto. Lappartamento si distingue per le finiture di pregio e i dettagli che ne esaltano lo stile ed il comfort: porte con inglesine, grate antieffrazione, controsoffitto con illuminazione a LED che crea unatmosfera raffinata e accogliente, oltre ad un terrazzo decorato con pavimentazione di design. Completano la propriet un posto auto ed una cantina. Le spese condominiali ammontano a 50 euro/mese. Limmobile in (APE F). Rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desideri comfort, eleganza e funzionalit, in una zona residenziale, a breve distanza da tutti i principali servizi. Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento. Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita. Oikos unagenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale. Adotta un […]
